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365体育竞彩【异乡好居】购买波士顿房产之前应该了解波士顿市场

  购买波士顿房产或许是很多人现在正在做的一件事,或者是打算做的一件事,那么购买波士顿房产应该注意哪些问题。365体育直播

  购买波士顿房产值钱,我们应该先了解一下波士顿房产市场,相较于国内现在各种政策打压下的楼市,波士顿的楼市可谓百废待兴,一片向好,并且一度出现一房难求的现象。

  但是,在波士顿买房,最应该考虑的就是税费以及其他相关的费用,税的话,通常情况下,每年要交房子评估价格(政府来 评估,一般为交易价格的 80%左右)的0.8%-3%,波士顿及周边的TOWN普遍在1%左右,CONDO还要交CONDO FEE。

  Single family: 就是所谓的独栋house,不过这里的house不是别墅,跟国内的还是有很大的区别的,365体育竞彩国内一些新闻报道离面20W买个带游泳池,豪装那种,是不可能在 波士顿出现的,这边的house基本上都在100年左右的历史, 有些房子近些年翻修,翻新过所以看起来会好一点。

  Multi-family: 一栋house拆成几户,有可能是一户一层,也有可能一户一单元,还有各 种可能性,总之就是几个unit在一个房子里。

  然而对于大部分投资者而言,上述两种类型是最适合投资的,毕竟一个大house还是有很多修饰空间的。

  Apartment: 这个指的是一整栋楼(几十户)的产权都是一个人所有。这个价格实在是太高, 有需要的可以单独跟我联系,一般都是房地产公司买下来,然后进行管理或者拆分。非常 适合大资金来进行投资。 (波士顿房产)

  Condo:一栋apartment的产权拆分成一户一户,买的是一栋 楼里的一户。 也就是小公寓了,和前两个的区别在于condo要交fee 这个fee一般包括了水暖,还有维护管理费用。Condo fee的价格根据apartment的整个水平而定,如果是最普通的,没什么管理的那种,价格较低,一般一年是 1%的房价。如果是那种很 奢华的,这个费用就很高了。优势是一般位置都比较靠近市中心或者区域中心,交通便利,并且相对更为安全。

  想要购买波士顿房产的各位,毕竟买房不是一件容易的事情,而且值得大家注意的是的,波士顿市场那么大,一定会有你不知道地方,需要你去仔细研究。

  (小居,即异乡好居,一个专注于海外留学生租房买房的平台,致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国,英国,澳大利亚,加拿大,新西兰,新加坡,日本等热门留学国家的800座热门城市,覆盖3,000所海外学校,120万套学区房源出租出售。)

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